マイキャッスル大井ゼームス坂

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

23.4
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
11,980万円
233.8万円/㎡
相場
10,082万円
196.8万円/㎡
7,938
9,368
10,797
12,227
AI査定結果
推定相場価格
10,082万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,368万円〜10,797万円
182.8万円/㎡〜210.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マイキャッスル大井ゼームス坂
11,980万円（233.8万円/㎡）/ 5階 / 51.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は138.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2311,980万円233.8万円5階 51.24㎡ 2LDK南
2026/02/027,680万円152.1万円4階 50.5㎡ 3DK西
2024/12/156,980万円136.2万円2階 51.24㎡ 2SDK南
2024/10/207,080万円138.2万円5階 51.24㎡ 2LDK南
2024/03/035,280万円104.6万円1階 50.5㎡ 3DK北西
2024/02/125,780万円112.8万円5階 51.24㎡ 1LDK南
2023/08/294,500万円89.1万円4階 50.5㎡ 3DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
マイキャッスル大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 11,980万円233.8万円51.24㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年38戸RC
2026/03/29イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/03/18イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/01/24ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 9,000万円178.1万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2026/03/30スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円180.7万円38.62㎡1LDK3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2026/03/25ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 11,380万円211.8万円53.73㎡1LDK8階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2026/02/10ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 11,980万円196.6万円60.94㎡2LDK2階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2026/02/07朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 10,999万円185.2万円59.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2026/01/31藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 10,490万円178.5万円58.77㎡2LDK4階 / 12階建 南東1997年35戸SRC
2026/02/28ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 10,280万円189.2万円54.33㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2025/01/14ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 9,980万円176.4万円56.56㎡2LDK10階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/07/20ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 9,790万円180.8万円54.16㎡2LDK11階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2025/09/20品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 10,780万円175.5万円61.42㎡2LDK5階 / 13階建 東2000年48戸SRC
2025/12/18コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート
品川区大崎一丁目
大崎駅6分 12,990万円206.0万円63.07㎡1LDK+S3階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2026/01/08エス・バイ・エルマンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅8分 9,999万円188.6万円53.03㎡2LDK10階 / 11階建 南西2000年50戸RC
2026/03/09マイキャッスル大井町II
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 9,980万円184.3万円54.16㎡2LDK5階 / 6階建 西1994年22戸RC
2025/02/27クレッセント仙台坂パークサイド
品川区東大井四丁目
大井町駅8分 11,180万円182.3万円61.33㎡3LDK6階 / 8階建 北東2000年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.8万円）は品川区の平均と比較して102.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
115.6万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル大井ゼームス坂
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1995年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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